運用終了
エリア分散型アルファアセットファンド第六弾
住宅
- 事業者名/サービス名
- 穴吹興産株式会社/Jointo α
- ファンド名
- エリア分散型アルファアセットファンド第六弾
- 物件名
- ダイアパレス猿江恩賜公園
- 契約形態
- 匿名組合型
- 対象不動産特定型or変更型
- 特定型
- 物件数
- 複数
- 物件の用途
- 住宅
- 想定利回り
- 年率3.0%
- インカムゲイン想定利回り
- 年率3.0%
- キャピタルゲイン想定利回り
- 年率-%
- 運用終了時の実績利回り
- 年率3.0%
- 元本棄損の有無
- 無
- 優先出資元本に対する棄損額の割合
- -%
- 調達金額
- 62,730 万円
- 想定運用期間
- 2024/03/01〜2024/08/31
- 実績運用期間
- 6ヶ月
- 当初契約期間の延長有無
- 無
- 事業終了年月日
- 2024/08/31
資金調達
| 総事業費 | 738,000,000円 | |
|---|---|---|
| 出資額 | 出資総額 | 738,000,000円 |
| 優先出資 | 627,300,000円 | |
| ┗個人投資家の出資総額 | 616,300,000円 | |
| ┗法人投資家の出資総額 | 11,000,000円 | |
| 劣後出資 | 110,700,000円 | |
| ┗不特事業者or小規模不特事業者の出資総額 | 110,700,000円 | |
| 一口当たり価格 | 100,000円 | |
| 投資家数 | 総数 | 481名 |
| ┗個人投資家数 | 479名 | |
| ┗法人投資家数 | 2名 | |
| 融資額 | 融資額 | 0円 |
| LTC（融資額÷総事業費） | 0% | |
| LTV（融資額÷鑑定評価額等） | 0% | |
| 金融機関名 | - | |
スケジュール
| 事業期間・契約期間 | 事業（案件）開始年月日 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 契約始期 | 2024/03/01 | |
| 契約終期 | 2024/08/31 |
物件情報
ダイアパレス猿江恩賜公園
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 江東区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 35年 | |
| 区域区分 | 準工業地域 | |
| 敷地面積 | 11413.9㎡ | |
| 建築面積 | 11413.9㎡ | |
| 延床面積 | 36834.52㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 82.4㎡ | |
| 建物構造 | SRC造 | |
| 地上階数 | 地上15階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
マナーズフォート・ノーブルテラス
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 板橋区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 22年 | |
| 区域区分 | 第1種中高層住宅専用地域 第1種住居地域 | |
| 敷地面積 | 18828.53㎡ | |
| 建築面積 | 18828.53㎡ | |
| 延床面積 | 21918.69㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 66.72㎡ | |
| 建物構造 | SRC造 | |
| 地上階数 | 地上14階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
グローリオ三鷹
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 三鷹市 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 19年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 1437.78㎡ | |
| 建築面積 | 1437.78㎡ | |
| 延床面積 | 7573.68㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 72.46㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上14階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 横浜市鶴見区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 19年 | |
| 区域区分 | 第2種中高層住居専用地域 | |
| 敷地面積 | 3742.84㎡ | |
| 建築面積 | 3742.84㎡ | |
| 延床面積 | 5395.39㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 73.49㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上5階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
ロイヤルステーション中村橋
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 練馬区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 25年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 1267.94㎡ | |
| 建築面積 | 1267.94㎡ | |
| 延床面積 | 6016.43㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 68.09㎡ | |
| 建物構造 | SRC造 | |
| 地上階数 | 地上14階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
パークスクエア二子多摩川
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 川崎市高津区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 18年 | |
| 区域区分 | 準工業地域 | |
| 敷地面積 | 6527.03㎡ | |
| 建築面積 | 6527.03㎡ | |
| 延床面積 | 13422.88㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 70.28㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上7階 | |
| 地下階数 | 地下1階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
グランノアたまプラーザ
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 川崎市宮前区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 16年 | |
| 区域区分 | 第1種中高層住居専用地域 | |
| 敷地面積 | 4012.45㎡ | |
| 建築面積 | 4012.45㎡ | |
| 延床面積 | 8270.83㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 83.76㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上7階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
セザールパークサイド石神井公園
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 練馬区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 25年 | |
| 区域区分 | 第1種中高層住居専用地域 | |
| 敷地面積 | 3190.82㎡ | |
| 建築面積 | 3190.82㎡ | |
| 延床面積 | 4730.59㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 59.35㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上8階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
シエルズガーデンエールタワー
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 大田区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 20年 | |
| 区域区分 | 工業地域 | |
| 敷地面積 | 19263.82㎡ | |
| 建築面積 | 19263.82㎡ | |
| 延床面積 | 21927.14㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 90.22㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上25階 | |
| 地下階数 | 地下1階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
パークハウス綱島
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 横浜市港北区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 14年 | |
| 区域区分 | 第1種住居地域 | |
| 敷地面積 | 1244.85㎡ | |
| 建築面積 | 1244.85㎡ | |
| 延床面積 | 2547.35㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 67.82㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上6階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
ファミール心斎橋EAST
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 大阪市中央区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 25年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 964.76㎡ | |
| 建築面積 | 964.76㎡ | |
| 延床面積 | 3974.97㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 58.01㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上15階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
パレロワイヤル聖護院
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 京都府 |
| 市区町村 | 京都市左京区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 40年 | |
| 区域区分 | 第1種中高層住居専用地域 | |
| 敷地面積 | 1159.76㎡ | |
| 建築面積 | 1159.76㎡ | |
| 延床面積 | 2717.11㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 55㎡ | |
| 建物構造 | SRC造 | |
| 地上階数 | 地上6階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
ファインビュー西宮
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 西宮市 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 25年 | |
| 区域区分 | 第2種中高層住居専用地域 近隣商業地域 | |
| 敷地面積 | 5418.94㎡ | |
| 建築面積 | 5418.94㎡ | |
| 延床面積 | 24877.46㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 73.37㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上29階 | |
| 地下階数 | 地下1階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
ローレルコート与力町エルグレース
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 大阪市北区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 18年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 3360.33㎡ | |
| 建築面積 | 3360.33㎡ | |
| 延床面積 | 24907.04㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 72.84㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上26階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
トア山手タワー棟
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 神戸市中央区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 15年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 5147.68㎡ | |
| 建築面積 | 5147.68㎡ | |
| 延床面積 | 31785.01㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 55.02㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上35階 | |
| 地下階数 | 地下1階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
イトーピア北浜スウィートマーク
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 大阪市中央区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 19年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 1301.14㎡ | |
| 建築面積 | 1301.14㎡ | |
| 延床面積 | 9253.16㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 75.01㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上24階 | |
| 地下階数 | 地下1階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
ジオ河原町二条
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 京都府 |
| 市区町村 | 京都市中京区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 12年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 462.09㎡ | |
| 建築面積 | 462.09㎡ | |
| 延床面積 | 2123.58㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 71.5㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上7階 | |
| 地下階数 | 地下1階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
パラツィーナセシリア天満
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 大阪市北区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 27年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 641.95㎡ | |
| 建築面積 | 641.95㎡ | |
| 延床面積 | 4565.11㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 60.57㎡ | |
| 建物構造 | SRC造 | |
| 地上階数 | 地上15階 | |
| 地下階数 | 地下1階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
ルアンジュ福島
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 大阪市福島区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 23年 | |
| 区域区分 | 商業地域、第2種住居地域 | |
| 敷地面積 | 628.3㎡ | |
| 建築面積 | 628.3㎡ | |
| 延床面積 | 2081.89㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 65.38㎡ | |
| 建物構造 | SRC造 | |
| 地上階数 | 地上11階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
東町・江戸町ビル
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 神戸市中央区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 25年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 2382.08㎡ | |
| 建築面積 | 2382.08㎡ | |
| 延床面積 | 16070.47㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 79.54㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上18階 | |
| 地下階数 | 地下1階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
エステート・モア天神AXIS
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 福岡市中央区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 34年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 1270.07㎡ | |
| 建築面積 | 1270.07㎡ | |
| 延床面積 | 4999.36㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 45.92㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上14階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
エステート・モア天神AXIS
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 福岡市中央区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 34年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 1270.07㎡ | |
| 建築面積 | 1270.07㎡ | |
| 延床面積 | 4999.36㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 45.92㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上14階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
サヴォイ・ザ・リバーテラス
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 福岡市博多区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 18年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 381.87㎡ | |
| 建築面積 | 381.87㎡ | |
| 延床面積 | 1967.34㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 49.89㎡ | |
| 建物構造 | RC造 | |
| 地上階数 | 地上13階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
アンピール舞鶴
| 対象不動産取得年月日 | 建物 | 2024/03/01 |
|---|---|---|
| 土地 | 2024/03/01 | |
| 物件所在地 | 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 福岡市中央区 | |
| 物件 | 物件の用途 | 住宅 |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 区分所有の該当 | 区分所有 | |
| 共有持分の該当 | 該当なし | |
| 既存物件or開発物件 | 既存物件 | |
| 取得時点の築年数 | 20年 | |
| 区域区分 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 2147.77㎡ | |
| 建築面積 | 2147.77㎡ | |
| 延床面積 | 9226.64㎡ | |
| 専有面積（区分所有の場合） | 66.97㎡ | |
| 建物構造 | SRC造 | |
| 地上階数 | 地上15階 | |
| 地下階数 | 地下0階 | |
| 耐火 | 耐火 | |
| 耐震 | 新耐震 | |
| 工事の有無（予定含む） | 工事種別 | - |
| 工事着工時期 | - | |
| 工事完了時期 | - | |
| 工事費 | -円 |
デューデリジェンス情報
ダイアパレス猿江恩賜公園
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 41,300,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 42,300,000円 |
マナーズフォート・ノーブルテラス
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 33,800,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 34,500,000円 |
グローリオ三鷹
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 49,800,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 51,000,000円 |
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 29,100,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 29,400,000円 |
ロイヤルステーション中村橋
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 37,100,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 37,900,000円 |
パークスクエア二子多摩川
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 31,800,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 32,100,000円 |
グランノアたまプラーザ
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 46,900,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 47,400,000円 |
セザールパークサイド石神井公園
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 25,500,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 26,000,000円 |
シエルズガーデンエールタワー
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 58,300,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 59,400,000円 |
パークハウス綱島
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 35,900,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 36,300,000円 |
ファミール心斎橋EAST
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 16,100,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 16,400,000円 |
パレロワイヤル聖護院
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 13,300,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 13,500,000円 |
ファインビュー西宮
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 25,600,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 26,200,000円 |
ローレルコート与力町エルグレース
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 32,900,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 33,200,000円 |
トア山手タワー棟
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 29,200,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 29,600,000円 |
イトーピア北浜スウィートマーク
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 46,800,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 47,400,000円 |
ジオ河原町二条
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 41,200,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 41,700,000円 |
パラツィーナセシリア天満
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 22,600,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 23,000,000円 |
ルアンジュ福島
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 23,500,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 23,700,000円 |
東町・江戸町ビル
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 29,900,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 30,300,000円 |
エステート・モア天神AXIS
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 11,400,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 11,600,000円 |
エステート・モア天神AXIS
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 12,600,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 12,800,000円 |
サヴォイ・ザ・リバーテラス
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 19,800,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 20,100,000円 |
アンピール舞鶴
| 取得時点での環境認証の取得 | 認証の種別 | - |
|---|---|---|
| 物件売買の相手方 | 物件の取得元 | 自社（既保有物件の場合含む） |
| ┗取得元の利害関係者取引の該当 | 有 | |
| 募集済み同一物件の再募集（リファイナンス案件） | 無 | |
| 募集済み同一物件の追加募集 | 無 | |
| 物件の譲渡先 | - | |
| ┗譲渡先の利害関係者取引の該当 | 無 | |
| 取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 25,000,000円 |
| 取得時点でのERの取得有無 | 無 | |
| 売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 | 価格調査報告書 | 25,400,000円 |
本データベースは、不動産クラウドファンディング業界全体の情報の透明性の向上に資する活動として、当協会の会員から開示されているデータを基に取りまとめを行った上で、本サイト上で公開しているものであり、各ファンドへの投資勧誘を行う意図を持つものではありません。
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