運用開始前

iRD匿名12号セジョリ上石神井

住宅
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1号事業
事業者名/サービス名
JRD株式会社/iRD
ファンド名
iRD匿名12号セジョリ上石神井
物件名
セジョリ上石神井 204
契約形態
匿名組合型
対象不動産特定型or変更型
特定型
物件数
単独
物件の用途
住宅
想定利回り
年率3.6%
インカムゲイン想定利回り
年率3.6%
キャピタルゲイン想定利回り
年率0%
運用終了時の実績利回り
年率-%
元本棄損の有無
-
優先出資元本に対する棄損額の割合
-%
調達金額
1,500 万円
想定運用期間
2024/04/01〜2024/06/30
実績運用期間
-ヶ月
当初契約期間の延長有無
-
事業終了年月日
-

資金調達

総事業費 30,000,000
出資額 出資総額 30,000,000
優先出資 15,000,000
個人投資家の出資総額 15,000,000
法人投資家の出資総額 0
劣後出資 15,000,000
不特事業者or小規模不特事業者の出資総額 15,000,000
一口当たり価格 100,000
投資家数 総数 0名
個人投資家数 -名
法人投資家数 -名
融資額 融資額 0
LTC(融資額÷総事業費) 0%
LTV(融資額÷鑑定評価額等) 0%
金融機関名 -

スケジュール

事業期間・契約期間 事業(案件)開始年月日 2024/04/01
契約始期 2024/04/01
契約終期 2024/06/30

物件情報

セジョリ上石神井 204

対象不動産取得年月日 建物 2024/04/01
土地 2024/04/01
物件所在地 都道府県 東京都
市区町村 練馬区
物件 物件の用途 住宅
権利形態 所有権
区分所有の該当 区分所有
共有持分の該当 該当なし
既存物件or開発物件 既存物件
取得時点の築年数 0年
区域区分 市街化区域
敷地面積 482.68
建築面積 307.59
延床面積 1709.18
専有面積(区分所有の場合) 25.81
建物構造 鉄筋コンクリート造
地上階数 地上8階
地下階数 -
耐火 耐火
耐震 新耐震
工事の有無(予定含む) 工事種別 -
工事着工時期 -
工事完了時期 -
工事費 -

デューデリジェンス情報

セジョリ上石神井 204

取得時点での環境認証の取得 認証の種別 -
物件売買の相手方 物件の取得元 自社(既保有物件の場合含む)
取得元の利害関係者取引の該当
募集済み同一物件の再募集(リファイナンス案件)
募集済み同一物件の追加募集
物件の譲渡先 -
譲渡先の利害関係者取引の該当
取得時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 -
取得時点でのERの取得有無
売却時の鑑定評価書又は価格調査報告書等と評価額 - -

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