よくあるご質問

インターネットを通じて複数の投資家様から資金を集め、その資金で事業者が不動産を取得・運用し、得られた家賃収入や売却益を投資家様に分配する仕組みです。物件の管理や運用はすべてプロ（事業者）に任せることができるため、手間がかかりません。詳しくは「初心者ガイド」で図解入りで解説しています。

多くのサービスでは、1万円や10万円といった少額から不動産投資を始めることが可能です。現物不動産投資のような多額の初期費用や、金融機関からのローンの借り入れが必要ない点が大きな特徴です。

J-REITは証券取引所に上場しており日々価格が変動しますが、不動産クラウドファンディングは原則として運用期間中の価格変動がありません。また、投資する物件（プロジェクト）を自分自身で具体的に選んで投資できる点が主な違いです。

いいえ。不動産クラウドファンディングは投資商品であり、元本は保証されていません。だからこそ当協会では、投資家の皆様がリスクを正しく理解し、ご自身で納得のいく判断ができるよう、独自の「募集チェックリスト」の公開や、客観的なデータ（RCDB）の提供を通じた透明性の確保に努めています。

いいえ、どなたでも無料でご利用いただけます。加盟企業から提供されるリアルな運用実績（累計出資額や過去の実績利回りなど）を網羅的に検索・比較できるため、投資先を安全に見極めるためのツールとしてぜひご活用ください。

はい。不動産特定共同事業法等のコンプライアンス遵守状況に加え、当協会が定めるガバナンス基準のクリア、およびデータベース（RCDB）への定期的な実績データ提出（情報開示）への同意など、一定の入会審査を設けております。詳細は「入会案内」ページをご確認ください。

業界唯一の団体による公式ロゴ（バッジ）の使用や、RCDBへの実績掲載による「投資家からの社会的信用の向上」が最大のメリットです。また、行政機関との連携による最新の制度情報の共有や、実務に直結する会員限定勉強会など、事業の健全な成長を多角的にバックアップいたします。