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ファンド基本情報・実績
| 事業者名/サービス名 | 穴吹興産株式会社／Jointo α |
|---|---|
| 2号事業者 | - |
| 3号事業者 | - |
| 4号事業者 | - |
| 特例事業者 | - |
| ファンド名 | エリア分散型アルファアセットファンド第十三弾 |
| 物件名 | ルネ吉祥寺 |
| 物件の用途 | 住宅 |
| 契約形態 | 匿名組合型 |
| 対象不動産（特定/変更） | 特定型 |
| 物件数 | 単独 |
| 想定利回り | 年率3.0% |
| インカムゲイン | 年率3.0% |
| キャピタルゲイン | 年率-% |
| 運用終了時の実績利回り | 年率-% |
| 元本割れ（棄損）の有無 | - |
| 元本割れ（棄損）の割合 | -% |
資金調達・出資構造
| 総事業費 | 560,000,000円 |
|---|---|
| 出資総額 | 560,000,000円 |
| 優先出資 個人投資家の出資総額 法人投資家の出資総額 | 504,000,000円 479,800,000円 24,200,000円 |
| 劣後出資 不特事業者or小規模不特事業者の出資総額 | 56,000,000円 56,000,000円 |
| 一口当たり価格 | 100,000円 |
| 投資家数 | 339名（総数） （個人投資家数：333名 / 法人投資家数：6名） |
| キャピタルゲイン想定利回り | 年率-% |
| 融資額（LTC / LTV） | 0円 （LTC: 0% / LTV: -%） |
| 金融機関名 | - |
スケジュール
| 予定運用期間 | 2025/08/01～2026/07/31 |
|---|---|
| 実績運用期間 | -ヶ月 |
| 当初契約期間の延長有無 | 無 |
| 事業終了年月日 | - |
物件・デューデリジェンス情報
物件数：単独件
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 東京都武蔵野市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 47 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 2893.95 / 建築: 2893.95 / 延床: 16959.23 / 専有（区分所有の場合）: 88.52 |
| 建物構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 - / 地上14階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 旧耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 57,800,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 東京都立川市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 7 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 2923.88 / 建築: 2923.88 / 延床: 5863.43 / 専有（区分所有の場合）: 52.78 |
| 建物構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 - / 地上8階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 35,800,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県西宮市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 15 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 4039.9 / 建築: 4039.9 / 延床: 3624.76 / 専有（区分所有の場合）: 70.65 |
| 建物構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 - / 地上8階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 33,700,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 大阪府大阪市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 23 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 553.56 / 建築: 553.56 / 延床: 2605.12 / 専有（区分所有の場合）: 63.38 |
| 建物構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 - / 地上4階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 27,700,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県宝塚市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 22 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 2601.72 / 建築: 2601.72 / 延床: 2601.72 / 専有（区分所有の場合）: 71 |
| 建物構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 - / 地上32階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 29,000,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 大阪府大阪市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 18 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 1112.72 / 建築: 1112.72 / 延床: 8320.78 / 専有（区分所有の場合）: 100.06 |
| 建物構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 - / 地上23階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 43,700,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 大阪府大阪市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 18 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 3132.61 / 建築: 3132.61 / 延床: 49432.57 / 専有（区分所有の場合）: 52.38 |
| 建物構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 - / 地上50階 地下1階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 41,500,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県神戸市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 12 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 2498.16 / 建築: 2498.16 / 延床: 31683.05 / 専有（区分所有の場合）: 62.53 |
| 建物構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 - / 地上35階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 36,000,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県宝塚市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 15 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 14056.48 / 建築: 14056.48 / 延床: 34980 / 専有（区分所有の場合）: 71.28 |
| 建物構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 - / 地上33階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 26,400,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 京都府京都市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 27 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 1349.35 / 建築: 1349.35 / 延床: 6387.23 / 専有（区分所有の場合）: 71.83 |
| 建物構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 - / 地上10階 地下1階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 32,600,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 大阪府箕面市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 20 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 2955.94 / 建築: 2955.94 / 延床: 14046.12 / 専有（区分所有の場合）: 74.35 |
| 建物構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 - / 地上15階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 27,300,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 大阪府豊中市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 19 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 10282.67 / 建築: 10282.67 / 延床: 3193.12 / 専有（区分所有の場合）: 87.6 |
| 建物構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 - / 地上13階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 38,500,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 福岡県福岡市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 28 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 2917.84 / 建築: 2917.84 / 延床: 11366.04 / 専有（区分所有の場合）: 68.61 |
| 建物構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 - / 地上14階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 23,500,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 福岡県福岡市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 32 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 792.21 / 建築: 792.21 / 延床: 1805.65 / 専有（区分所有の場合）: 39.23 |
| 建物構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 - / 地上10階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 10,800,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 福岡県福岡市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 25 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 1150.96 / 建築: 1150.96 / 延床: 3812.97 / 専有（区分所有の場合）: 73.11 |
| 建物構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 - / 地上14階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 22,600,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 福岡県福岡市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 13 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 5462.98 / 建築: 5462.98 / 延床: 7263.02 / 専有（区分所有の場合）: 98.74 |
| 建物構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 - / 地上9階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 34,700,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 福岡県福岡市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 32 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 1030.48 / 建築: 1030.48 / 延床: 1625.29 / 専有（区分所有の場合）: 66.11 |
| 建物構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 - / 地上6階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 14,900,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 福岡県福岡市 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区分所有・共有持分 | 区分所有: 区分所有 / 共有持分: 該当なし |
| 既存・開発 / 築年数 | 既存物件 / 30 |
| 対象不動産取得年月日 | 建物: 2025/08/01 / 土地: 2025/08/01 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 面積 | 敷地: 1091.08 / 建築: 1091.08 / 延床: 4331.14 / 専有（区分所有の場合）: 65.7 |
| 建物構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 - / 地上14階 地下0階 |
| 耐火・耐震 | 耐火: 耐火 / 耐震: 新耐震 |
| 工事の有無（予定含む） | 無 |
| 工事費 | 無 |
| デューデリジェンス情報 | |
| 環境認証の取得 | 無 |
| 物件の取得元（売買相手方） | 自社(既保有物件の場合含む) 利害関係: 有 |
| 物件の譲渡先 | - 利害関係: - |
| 再募集・追加募集の有無 | 再募集: 無 追加募集: 無 |
| 取得時の鑑定評価等と評価額 | 価格調査報告書 23,500,000円 |
| 売却時の鑑定評価等と評価額 | - -円 |
| ER（建物状況調査報告書）の取得有無 | 無 |